松山湖的小产权房到底值不值得买？有的人说可以买，但是又有人说不能买，这其实就是一个仁者见仁，智者见智的问题。

我个人觉得松山湖的房子还是值得购买的，不管是自己家庭居住还是投资的，在松山湖这一带都还是不错的。

为什么呢？我们一起来探讨一下原因！ (1).首先松山湖未来的发展。根据官方发布的消息显示，东莞将在松山湖片北部打造一个超级CBD ，松山湖北站地区将是东莞自主创新示范区的创新商务商业中心，东莞市级CBD之一。特别是近几年包括华为在内的众多高新企业入住松山湖，就更加有利于松山湖整体的建设。这对于在松山湖有房的人可以说是一个振奋人心的消息，松山湖整体的发展上来了，那么这里的房子肯定是升值的！其次松山湖在这一片区发达的交通。莞惠城轨已经通车，目前还没有地铁，但是东莞地铁1号线已近开始建了，预计在2022年就会开通地铁，未来还会连接深圳地铁6号线，地铁3号线的建设工作也提上了日程，预计将在2024年之前建成通车，届时以松山湖为中心的城际轨道，地铁将连通东莞城区，深圳，惠州等城市之间的沟通。

松山湖的高速往也是比较好的，有珠三角环线高速连接深圳，莞城、莞佛高速连接东莞滨海新区和东莞北部区域、107国道连接广州，深圳。总体来说松山湖的交通网还是比较发达的！最后就是东莞即将限制建房。松山湖片区作为东莞的下级区域，东莞正式实施限建以后，肯定要去执行的，如果东莞限建了，房子肯定就是买一套少一套的局面，如果有了解过深圳小产权房的朋友应该会有一个比较清晰的体验。当房子一套一套的减少时，房价肯定会往上涨的！

综合各方面因素来说，松山湖片区的小产权房还是值得购买的，投资的未来会有一个比较大的升值潜力，自己家庭居住的话松山湖的环境又是比较适合居住的。

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