深圳，一个年轻有活力的一线城市，具备雄厚的经济实力，一直以来吸引着很多的外地人来到这座城市打拼，让这座城市有了更多的发展可能。但是深圳的房价也是让人望尘莫及的，对于普通家庭的外地人来讲，在深圳拥有一套属于自己的商品房是比较困难的，所以这种情况使得深圳其他形式的房子愈发受到关注，比如今天我们要讨论的村委统建房，或许有人会疑惑：村委统建房是什么，有什么性质吗，村委统建房是绿本房吗等问题，接下来我们大家一起来探讨一下。 

  首先，我们先来看一下什么叫做村委统建房，有什么性质。统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。而深圳现存的统建楼，一般指村委在集体土地上建立起来的，在本村村民之间允许买卖，但是不允许对外销售。 

  那深圳村委统建房是绿本房吗，相信有相当一部分人不知道什么是绿本房，所以在讨论深圳村委统建房是否属于绿本房之前，先来了解什么是绿本房。绿本房是指深圳的房产证封面的颜色，绿本房是不能卖买的。其实各大城市房产证的颜色什么都不一样，比如在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。而在深圳分红本及绿本，红本则是大产权房即商品房，可以进行买卖；绿本就是是小产权房，不能买卖。所以深圳村委统建房是绿本房吗，也就是深圳村委统建房是小产权房吗。其实深圳村委统建房从法律性质上，和深圳其他的小产权房是一样的，仅仅是深圳不同形式的小产权房其中之一，并且同样不受法律的保护。

  所以深圳村委统建房到底值不值得购买呢，给大家举个简单的例子：在深圳2012年的统建房房价为7000左右一平米，到现在已经涨到20000左右一平米。由此可见，统建房的发展确实迅猛，几年间价格翻了几番，还是很让人心动的。所以有想法的朋友们还是值得试一试的，只要我们提前做好全面的考察，并且通过合法的程序购买符合规定的村委统建房就可以了。 

  综上所述，深圳村委统建房是绿本房，属于小产权房。这类小产权房呢，选来作为自住房还是蛮合适的，价格比商品房低出不少，对于一些家庭而言可以少承受不少的压力，不仅仅利于生活品质的提高，同时还能更好的将精力全都投入到工作当中，得到更广阔的发展空间。毫无疑问，我们的生活会越来越好，会有更多的时间享受生活，体验更多好玩有趣的活动。最后，祝愿想要在深圳这座城市立足的大家都能有属于自己的家