18日起，深圳今年首批1538套安居型商品房房源正式面向市民启动配售。马年的首批房源情况如何？18日，记者前往位于龙岗区坪地街道龙岭南路的香林世纪华府安居房探营，房源离市区有四五十公里之遥，虽然位置偏远，但区域交通环境和周边生活配套，比以往的安居房相对要好。因而吸引了上万市民的关注。

但是有满足申购条件的市民仍表示：“安居房都太远了，买得起也住不起”。

深圳的安居房一直因为选址偏远，广受外界所诟病。18日上午，记者从深圳福田上步路驱车前往，全程走水官高速，将近一个的才抵达香林世纪华府。该项目位于坪地，该已经是深惠交界的边缘地带，因位于水官高速边上，交通较为方便，虽地处深圳边缘却与龙岗区城的交通及生活紧密相连，几的可以互通。

按照龙岗交通部门的规划，今后将开通龙岗3号线双龙站的公交线路，仅需10。同时龙岗3号线，有望在五年以后北延至“深圳国际低碳城”，共规划设置有6座站点，其中的坪西站就离香林世纪华府不足300米。

在生活配套方面，记者走访了解到，香林世纪华府其实在龙岭城中村和工业区的包围之中，两侧也有一些未开发的农田和空地，但人气并不冷清，而一公里范围内还有当地的菜市场以及一家华润万家超市。离及公交近

即便如此，均价近6000元每平方米的价格十分明显，该项目的一个房产公司开发的商品楼房，均价在13000元每平方米，不带装修。

记者参观样板房看到，1538套房源，大多数都是实用两房，其室内装修简洁实用，据项目开发商香缤集团有限公司介绍，其带装修约每平方米在800元以上，超过政府要求的任务标准。该销售负责人表示，相比其他安居型商品房，该项目生活和交通配套为齐全，“是距离及公交站近的安居房”。

据该项目销售不完全统计显示，从去年5月至今，自发前往参观样板房的市民已超过1万人次，其中，已参加轮候的约有7000多个家庭。

2017年一季度，深圳市住建局提前超额完成了住房保障的建设与供应任务。其中新增开工16个保障房项目，完成筹集保障房8149套，完成住房供应11680套。此外根据“十三五”住房建设规划，深圳预计投入资金约970亿，开工筹集人才住房和保障性住房40万套，其中人才住房不少于30万套。

坂田周边小产权价格也仅在10000-15000元/平之间，这保障房的价格比小产权房还贵，另外，深圳人才安居房和保障房只能在内部流转。价格贵，买之前要排队轮候，以后还只能内部流转，部分网友说买人才安居房和保障房其实还不如买小产权房。

查询了深圳此前几个保障房价格，2016年9月启动销售的光明中粮云景花园北区安居型商品房项目，配售均价为10839元/平方米；2016年11月启动销售的龙岗融悦山居安居型商品房项目，B区配售均价为7515元/平方米，C区配售均价为7218元/平方米。而光明新区能找到很多均价在5-8千/平的小产权房，保障房价格比周边的小产权价格贵似已成为常态。

此外，深圳700多万人住在违建楼中，3月份网传深圳官方公布了小产权房征收官方价格，引起小产权房转正猜想，虽后被深圳市规土委的相关负责人辟谣系误读，但仍勾起很多人对小产权房的兴趣。