东莞万江小产权房价多少钱一平方

小产权房的价格因地理位置、周边环境、房屋状况等多种因素而异，没有固定的价格。

据了解，目前万江区小产权房的价格区间从4000元/平方米到5000元/平方米不等。具体价格还会受到房屋的位置、朝向、装修等因素的影响。同时，由于小产权房没有正式的土地使用权，因此价格相较于普通商品房也会有所降低。

在东莞万江地区，小产权房的价格通常比商品房要便宜，但具体的价格也要根据具体情况而定。一些比较偏远的小产权房可能会比一些近市区的房屋价格低一些，但是这些房屋的质量和配套设施也可能会相对较差。

如果您正在考虑购买小产权房，建议您可以先了解一下该房屋的具体情况，比如它的位置、周边环境、房屋面积和质量等等。如果您有机会，最好能够进行实地考察，以便更好地了解该房屋的真实情况同。时，如果您打算购买小产权房，建议您可以咨询当地的房地产中介机构或律师，以确保您的购房过程合法有效。

因此，在购买小产权房之前，购房者需要充分了解当地的政策和法律法规，谨慎考虑自己的购房需求和预算，并选择正规的小产权房开发商或销售渠道以确保购房安全。同时，购房者还需要注意房屋的质量和售后服务等方面的问题，以避免日后出现纠纷和损失。

总之，小产权房的价格虽然相较于普通商品房有所降低，但购房者仍需谨慎选择并购买合法合规的小产权房。