深圳《南山中心城》科技园龙井村小产权房一房总价49.8万/套

总高7层电梯房，在售456F

• 价格：一房一厅起价49.8万，超大一房一厅起价59.8万。

• 付款方式：提供一次性付款或3-5年分期付款，利息3-5厘。

黄金配套

• 位置：位于深圳南山区的核心区域，靠近龙井地铁口，距离地铁站仅200米，交通十分便利。

• 教育：周边教育资源丰富，包括南山外国语桃园中学、深圳市南山外国语学校、卓雅小学、育才实验学校等。

• 医疗：附近有南方科技大学医院、深圳禾正医院国际诊疗中心等。

• 商业：周边有方大城购物中心、深圳万象天地等大型商业综合体。

市场对比

• 周边二手房：根据搜索结果，南山科技园周边的二手房价格普遍较高，例如华润城润府一期的成交均价为14.2万/㎡。相比之下，您提到的项目价格明显更具优势。

• 新盘对比：附近的新盘如中海・云启源境，虽然得房率高达96%，但其价格尚未明确，预计与周边二手房价差不大。

总结

本项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及较低的价格，在市场上具有较高的性价比。对于预算有限且希望在南山科技园附近置业的购房者来说，是一个值得考虑的选择。