莞深融城样板区·恒动科技园当红资产【塘厦盛唐时代】产业壹号位｜产城头等舱

4.5米层高｜使用面积55㎡2+1灵动创意空间

声明:本人属开发商一手直售~无任何服务费！请放心致电137-2880-9659曾小姐

项目基础指标

发展商：东莞市昕旺实业投资有限公司

建筑面积：225589.74㎡

占地面积：62639.44㎡

土地性质：M1产业用地

产权年限：50年，四梯13户，45米高

总楼层：13

绿化率：20%

容积率：3.5

物业管理费：3元/㎡/月

项目优势

规模：项目总建筑面积22万㎡，恒动科技园是广东省、东莞市“双重点”产业工程。

质量：项目一期是由央企中国建筑总承包建设，工程质量和交付标准是按照行业最高水准进行打造，质量保障。

企业：园区引进纳税超百万的国高企业，园区员工数量达数万人，居住及消费需求旺盛

立体交通

①约1.8公里塘清高速口、约4公里到深圳外环外环高速，莞深出行非常便利，约30分钟即可达深圳龙华、约50分钟即可达深圳南山！

②高速——5高速8轨道环绕，畅通珠三角，打造一小时生活圈。

③高铁——赣深高铁，现已开通，莞深出行非常便利，一站达深圳，两站通龙华，三站到福田。

产业环绕

①塘厦，承接深圳产业轴心，零距离链接“坂田-观澜”、“深圳湾科技园-光明科学城”两大核心产业带，并辐射“大空港-会展海洋城”产业轴心，无缝承接深圳产业链外溢机会。

②作为深莞融合的第一站，塘厦经济实力雄厚，工业产值居东莞第二位，领跑东莞南临深中心。

③凤凰科技产业园——距离项目约2.7公里，总规划用地约2120亩（相当于2个南山科技产业园），现一期已竣工，顺络、华誉已进驻；光大、铭基、艾瑞科等五家大型公司于明年6月前完成进驻，另外1000亩将与松山湖材料实验室合作，未来引进大批深圳产业项目。

④石潭浦产业新城——距离项目约1.5公里；总投资600亿元，年产值700亿元，计划引进200家以上国家高新技术企业，打造电子设备+智能装备等现代智慧产业新城；同时规划配建小学、社区公园、体育公园等。现一期已基本拆除完毕，最快2024年建成完工！

旧改环绕

项目100米内，有占地30万平鸿荣源旧改， 后续会打造成产城融合类的集产业、居住、商业、教育于一体的综合型项目，坐享鸿荣源旧改升级升值红利。 

规划亮点

①智能园区：引入先进智慧技术，智能安防、能耗管理、叉车入户等高效能生产办公模式。

②商业配套：约5000㎡商业街区，满足园区社交互动。

③运动休闲：休闲广场、运动跑道、篮球场，释放员工活力，保持身心健康

④生态湖山：三面环山，一面揽湖，多重立体景观围合，绿色生态大境。