今天房巴巴网小编来为大家解答以上的问题。12月份和1月份买房有区别吗，12月买房跟一月买房有啥区别这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

12月份买房跟一月买房的区别：一、12月份作为一年当中最后的一个月，开发商为了能够达到当年的业绩目标，而且着急回款，这种情况下会选择较大的优惠力度推销房源；二、1月份作为一年的开端，对于开发商来说属于新的一年的开始，不会太着急冲业绩，自然优惠力度会减少。

12月份买房的好处有哪些

1、优惠力度

12月份在一年的最后一个月，开发商需要回款，同时又要达到当年的销售业绩，自然会想各种办法来做优惠活动，跟平时相比优惠力度会比较大，在这个时候买房是比较划算的，可以抓住年底的这个优惠好时机，去选择一些品质不错，而且价格又实惠的房源。

2、房源较多

在年底12月份的时候，房市是属于买家这边的市场比较好，可以挑选的房源比较多，而且挑选的范围，在这期间去选择购买房子，可以有充足的时间进行挑选，再加上12月份的优惠力度比较大，容易选到比较满意的房子。

3、房贷利率低

在12月份房贷利率总体会比之前要下降一些，这样子在这个月份买房的话，可以节约一定的买房成本。虽然说房贷利率降低的比较小，但是在房贷上面总体的看起来还是一笔不小的数目，这样子趁房贷利息下调的时候入手买房，能够减少总的购房成本。

听好了啊！12月买房有优惠，1月买房要多花钱！

1. 开发商年底都冲刺年终任务，冲销量。所以会以价换量，这时候优惠多折扣大。

2.年底包工头都会找开发商要结工程款，这时候开发商资金压力大，房子必然优惠。

3.过了12月就是下一个周期的任务了，销售压力没有那么大，这时候优惠会降低。

4.一年到头忙工作，年底收获了，这个钱不买房置业，过个年开销又大了，钱也不知道花哪去了。

5.某些城市12月契税补贴还没有结束，20号之前契税全额补贴，30号之前补贴一般，这个机会不是时时有!