东莞大朗的小产权房能不能买，值得投资吗

东莞大朗小产权房可以买和所具备的优势有以下几点：

1、东莞大朗小产权房价格合理：深圳商品房房价基本5万起步，想在深圳安家越来越难，在中国传统观念下，想在深圳立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在1.5万到2.5万之间。且外表跟商品房差别不大，基本购买村委房可以满足家的愿望。

2、东莞大朗小产权房安全性高：村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。

3、东莞大朗小产权房投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。如龙华清湖幸福城跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格4万多，小产权1万多。

4、东莞大朗小产权房旧改按标准赔偿：法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。

下面介绍《松湖锦城》这个楼盘。价格5200左右，环境很好，

大朗洋坑塘小产权房《松湖锦城》，3栋统建楼280套，楼下大型停车场，户型方正大气，东莞地铁1号线湿地公园站300米，大朗站800米，松山湖高速出口1000米，开车10分钟到松山湖景区。

二房二厅：60-64平米

三房二厅：90-107-117平米

四房两厅：131-133平

付款方式：首付5成分4年