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在深圳买了小产权房可以过户给子女吗

时间:2023-05-05 14:02:39浏览数:1101次


在深圳买了小产权房可以过户给子女吗

可以的。


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小产权房属于合法财产可以继承,但因为小产权房没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证,所以不能在继承时要求法院分割处理。只能由各继承人私下处理。

法律依据遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,任何资产都能继承,那如何继承呢?

如果有遗嘱,就按照遗嘱的约定实行分配,如果没有遗嘱,那么就按照继承的顺位了,首先是第一顺位继承人,配偶、子女和父母,第二顺位继承人,兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。


其中涉及到继承的,利益分配是一个大问题,如果兄弟姐妹财产分配谈不拢,就要通过法院分配了,如果都谈好了分配,那么就可以继承。一般无产权,不能到公证处做公证,涉及到继承的小产权房,可以通过律师见证或者法院判决的形式获得。

综合上面所说的,只要属于个人的财产,只要自己死后就可以让继承者依法的继承自己的财产,但由于其本身不具备所有权,故只能继承其使用权。