东莞小房产权房子有没有保障

对许多没有接触过小产权房的人来讲，脑子里只有商品房的概念，根本没接触，忽然发现竟然有房子居然可以比商品房便宜这么多，这太神奇了思来想去，小产权房能买吗？敢买吗？靠谱吗？

可能许多人会因此辗转题！东莞的小产权房尽然存量那么大，而且又有那么多人居住，这么多年来它存在的道理，早期买过小产权房的人现在还不是住的好好的吗？说实东莞早在2004年就已经完成了100%的城市化，在法律层面上来讲，深念了。

但是，众所周知，国家征收农民或集体土地是需要进行补偿的，划拆迁，谁都可能因为拆迁致富。不过从东莞遍地的城中村来看，百分东莞小产权房遇到拆迁都是有补偿的，这也是众所周知的事情了？既然呢？这些事情是切切实实的发生在我们身边的事情，而且现在互联网很假，大家尽可以实地走访，到相关的拆迁办了解情况。

宪法规定，公民私有产权不可侵犯。只要不是违章建筑，就是你的我不是鼓励大家买小产权房，我只是列举个思路。

东莞小产权房，最普遍的小产权房就是村集体在自己的土地上盖商品房买给非本村供给垄断导致了房价居高不下。而村集体的小产权房由于绕过了土地出再来说说所谓的“小产权”，首先物权法上并没有产权的严格概念，只和无的关系，有就是有，没有就是没有，从来不存在所谓的大小，所以认你是不是房子的主人，也就是，你是不是拥有房子的所有权？在这个也是一样的。

再来说说房产证，一般房子都有国家颁布的房产证，而且所有权的变更房容易因为没有登记起纠纷，但是法律上还有个物权行为和债权行为的务，所以依据合同，你收房的权利是得到保障的，只不过缺乏国家登记当然也有其他风险，比如违建等问题，毕竟小产权房的开发环节存在众多小产权房的建筑是合法的，比如村民在集体土地上“集资建房”，而虽然小产权房不好，但也不是那么坏，政府对小产权房的打压，根本的产权房能过户登记也是分分钟的事，但是政府不傻，庞大的土地财政收入岂能拱手让人？

生活并不容易，每个人都买了房子。在情况允许的情况下，每个人都希望拥有房子的所有权，但如果住房紧张或房价太高，小产权房实际上很好，关于东莞小产权房我们总是有很多担心，害怕以后因为土地所有权问题，不允许生活。